UA-61115846-1

Üzletekből álló társasház gondjai I. (Társasház-Áfa) - Adminworld

leírás

Partner
 Társasház Pest megye
Dátum
 2015.03.18.
Kategória
Társasház, Vállalkozás

Egy speciális társasház speciális gondokkal küzd.

A társasház több szempontból is speciális. Jelen kérdéskörben a társasház specialitását az adja, hogy a társasház csak üzletekből áll és csak csak ÁFA körbe tartozó cég gazdasági társaság és egyéni vállalkozó tulajdonosa van.

A társasházat speciális helyzete miatt egy üzemeltető cég üzemelteti. Tehát a társasházi közös képviselet mellett, egy üzemeletető is működik a társasházban.

A társasház üzemeltetése és a társasház közmű költségei igen jelentős összeget tesznek ki.

A társasház fő problémája, hogy az üzemeltetési és közmű költségek jelentős ÁFA tartalma van.

A társasház-Áfa kérdéskört lehetőleg úgy kell megoldani, hogy a társasházi szabályoknak megfeleljen a társasház és visszaigényelhető legyen az ÁFA.

Két megoldást dolgoztunk ki.

Az egyiket a tulajdonosok elutasítottak, míg a másik megoldást elfogadták.

A megoldás lényege, hogy majd havi egymillió forint kiadás 90 %-át lehetett az Áfa körben tartani. Így a feladatot, hogy a kiadások jelentős részét az ÁFA körben tartsuk megoldottuk.